Ангилья предлагает массив инвестиционных возможностей недвижимого имущества посредством продажи, покупки, арендной платы или разработки жилых домов, курортов, отелей, вилл, рифов и объектов коммерческой недвижимости. Мечта об обладании дома или ведении торговли в Карибском море может быть легко преобразована в действительность благодаря разработанным и усовершенствованным средствам недвижимого имущества, агентствам и политикам, которые делают инвестирование в недвижимость в Ангилье стычкой свободный и захватывающий опыт.

5 Причин Вложения в Ангилью

Экономическая стабильность: у Ангильи есть устойчиво растущая экономика, которая значительно извлекает выгоду из разработки финансовых услуг, туризма и телекоммуникационных секторов. Ангилья использует Восточный Карибский Доллар, представленный как XCD, и имеет обменный курс XCD2.7 к USD1.00. Принципиальный регулятивный орган валюты – Восточный Карибский Центральный банк (ECCB), который был основан в октябре 1983. Основные деловые активности острова включают животноводство, лов рыбы, сельское хозяйство, солят производство и здание лодки, хотя в последние годы, они были почти заменены диапазоном оффшорных, финансовых внутренних и службы гостеприимства. Система налогообложения Ангильи основана на потреблении и в результате нет никаких подоходных налогов корпорации, налогов на наследство и налогов на прирост капитальной стоимости и на локальных и на иностранных компаниях. Ангилья – истинный налоговый оазис.

Политическая Устойчивость: Ангилья – британская Заграничная Территория, но обладает относительно значительной степенью политической автономии. История Ангильи записывает только один главный период политического волнения, которое произошло в 1968 во время “Оборота Ангильи”, когда Ангилья была вызвана в Федерацию с тремя состояниями Св. Киттс-Невиса и Ангилью, от которой ангильцы потребовали свою независимость. Королева Англии представлена генерал-губернатором, который является Главой государства, в то время как Премьер-министр – Глава правительства и лидер политической партии управления.

Расположение и Топография: Ангилья идеально расположена в Вест-Индии и находится в непосредственной близости с островами, такими как Св. Мартин, Пуэрто-Рико, Св. Бартсом и Св. Киттс-Невисом, которые являются всеми главными туристическими местами назначения и островным бегством. Хотя тонкая засушливая почва острова, как исторически полагали, была неподходящей для крупномасштабного сельскохозяйственного производства, его низкий ливень, равнины, белые коралловые пески, оффшорные рифы и обширные пляжи делают это идеальным пятном каникул и инвестиционным концентратором.

Общество: Если Вы считаете перемещение в Карибское море одним или с Вашим семейством, Ангилья – идеальное место. Остров является мирным, имеет очень низкий уровень преступности, уровни вознаграждения намного выше по сравнению с другими островами, и доллар США широко используется. Ангилья – превосходное место для того, чтобы повысить детей, как религиозный фон страны, культурное наследие и социальные значения вносят приятному островному проживанию. Регулярный паром и службы полета легко доступны из Международного Аэропорта Ангильи Wallblake и Дующего Паромного терминала Точки. Большинство ангильцев наслаждается досугом посещения островных соседей, таких как французский Св. Мартин, Пуэрто-Рико и Св. Киттса и Невиса для каникул выходных дней, покупательских бумов и, конечно, Карибское посещение вечеринок!

Агенты по операциям с недвижимостью: есть много агентов по операциям с недвижимостью и специалистов, которые предлагают профессиональные услуги недвижимого имущества в Ангилье. Эти агенты включены в продажу, арендную плату и разработку свойств, в пределах от свойств побережья океана в виллы, кондоминиумы, частные квартиры, частные рифы, коммерческие области, офисы и землю. Агенты по операциям с недвижимостью Ангильи предлагают множество служб, которые помогают в создании пребывания на острове радостному опыту. Некоторые из этих служб включают работу в качестве няни, подводное плавание и прохождения подводного плавания, морские услуги такси от Св. Мартина на Ангилью, массаж и обработки курорта, частные чартеры лодки и арендные платы за механизмы.

Вещи Вы Должны Знать

Посторонняя Лицензия Землевладения: Чтобы получить свойство в Ангилье, зарубежные инвесторы должны получить Постороннюю Лицензию Землевладения. Чтобы просить эту лицензию, анкета должна быть подписана, полностью завершена и сопровождаться с копией паспорта претендента (страница, содержащая все существенные детали и фотографию), Банковские референции и Полицейское досье из каждой страны, в которой претендент находился в течение прошлых семи (7) лет. Правительство форм налоговой очистки Ангильи должно быть получено обоими Собственник (Поставщик) и Покупатель, в то время как Персональное Рекомендательное письмо, записанное общественным деятелем, который знал претендента в течение по крайней мере семи (7) лет и измеренных фотографий четырех (4) паспортов, должно быть вручено. Регистрационный взнос – USD1, 000.

Когда инвестиции, которые будут предприняты, включают разработку проекта туризма, анкета должна быть представлена наряду с подробным и всесторонним бизнес-планом. Кроме того, анкеты должны быть представлены наряду со Свидетельством о регистрации, Меморандумом и уставом акционерного общества и Оператором Факта (доступный в Реестре Компаний для USD150) в случае, где свойство покупается компанией, и отдельные анкеты должны быть завершены и подписаны каждым директором.

Пожалуйста, отметьте, что, когда свойство, включенное в неразработанный и конструкцию, должно иметь место, разрешение на планировочные работы должно быть получено от Физического Отдела планирования перед просьбой Посторонней Лицензии Землевладения. Физический Отдел планирования обычно отвечает в течение 3 недель получив запросы разрешения.

Как только разрешение на планировочные работы и Постороннюю Лицензию Землевладения предоставляют, другие взносы, которые будут заплачены правительству Ангильи, включают гербовый сбор и передают налог 12.5 % и 5 %, соответственно, покупной цены. Когда свойство включает свободную партию, депозит 10 % стоимости свойства является также подлежащим оплате правительству. Потенциальные владельцы должны делать все возможное лучше всего, чтобы завершить конструкцию в пределах предполагаемого периода времени, так как шанс потери 10%-ого депозита существует. Обычно, жилые дома выделены период приблизительно 18 месяцев, в то время как большим инвестиционным проектам можно дать 24 – 30 месяцев. Этот выделенный период времени включает дату, на которую была выдана Посторонняя Лицензия Землевладения.